房价，必须严控的理由！

花容失色 · 发表于 2006-11-14 21:44:11

目前，关于中国居民住宅房价到底是高是低，到底正常不正常，偏离了合理价格没有，该不该偏离，国家到底该不该继续采用严厉手段进行调控的争论，在全社会个不同利益群体间激烈展开着。 房地产商认为房价高低是市场说了算，他们的房子价格不高；需要住房的广大群体，特别是那些处于社会中低收入水平以下的普通劳动者意见很大，他们对于像现在这样，即便耗费了几十年心血也很难拥有一套属于自己的住房的现象感到绝望和强烈不满，他们希望国家采取有力措施，坚决将房价降下来，还他们一片居住的天空；一些经济学家从经济学角度出发，对于目前的房价感到担忧，担心虚高的房价泡沫会损害中国经济健康的发展，等等等等。 那么，房子的价格到底该怎么样？我们到底该怎样认识房价问题呢？ 下面我们从房子这件东西本身的属性来分析一下。 众所周知，我们人类是从动物进化而来的，在动物时代的时候，因为我们人类的先祖动物和其他无数种动物一样，没有任何征服和创造自然的能力，所以那时的我们人类先祖和其他动物一样，是靠自然界的现有存在物来维持我们自身存在的。 那时的我们，住的地方，不是树上，就是山洞，动物嘛。 随着自然历史进程的演化，在某年某月的某一天，我们人类祖先中最聪明的那一个，那一群，具有了不同于一般动物的，显著的，具有划时代，质的飞跃的，征服自然改造自然利用自然的一种能力，而随着这种能力的不断增强，随着木棍，石头，火和其他一些自然物被我们人类有机的融合在一起使用的能力的不断扩大，终于，有一天，我们人类制造出了那种能为我们遮风挡雨，使我们人类生存能力空前提高的，属于我们人类特殊标志的数种物质中的一种物质——房子！ 房子是什么？ 是我们人类区别于动物的基本标志之一，是我们人类维持基本生存的物质之一，是我们维持生存最基本的生活资料之一！ 这，就是房子！ 这，就是房子的基本属性！ 在我们议论房子的时候，这一点我们首先要明白，我们必须要明白！ 明白了这一点，下面的问题就容易解析了，那就是，我们的房价，该不该高企？该不该偏离、严重偏离广大人民群众购房能力涨个不停？ 该不该？ 其实话说到这里，那些鼓吹房价该涨，该不受约束的随意乱涨的人，包括那些房地产商们，如果你们有点文化的话，如果你们有点思维能力的话，我相信你们就不会再说目前我们国家房子的房价该涨，该不受约束涨个不停了，因为目前你们盖的房子，我们广大住房消费者已经严重消费不起了，你们的高房价，使我们广大需要住房的人，已经在理论上回到动物时代了！ 也许你们会说，“那你们不是还没有在现实中回到动物时代吗？你们不是还没有露宿街头吗？所以我们的房价没有问题呀！”。 这种一点脑子都没有的话不会从所有鼓吹目前房价合理的人嘴里说出来，因为我相信其中有些人还是有人类的良知的，还是能够认识到房价本身道理的，但是我相信其中也会有个别人会这么想——如果这也叫想的话！ 为了将问题能够进一步阐述清楚，给那些个别鼓吹目前房价合理的人真正具有展开想的能力的机会，我们现在将视野开阔一下，来看一看和我们人类住房具有同等重要意义的，维持我们人类生存所必需的其他基本生活资料，我们是如何来进行建设的！ 就说粮食，最基本的粮食——小麦、玉米、大米等吧。 这俗话说，“民以食为天”，“人是铁饭是钢，一顿不吃饿得慌。”，粮食对于我们人类来说，那重要性是不用多说的。 那么，我们有没有用来保证粮食价格稳定的措施呢？我们有没有用来保证粮食价格的办法呢？我们用来保证粮食价格的措施和办法是什么呢？我们是不是始终在使用充分手段来控制粮食价格呢？ 在回答这个问题的时候，在回答这个问题当中，我们同样可以看出我们的房价该不该调控！ 粮食不像房子，价格成千上万的数目那么大，但每一斤粮食价格变动几分钱，都会引起整个社会的严重关注，粮食价格的每一次微小变动，对于整个社会的健康和谐发展，都起到至关重要的作用。所以，我们国家每年都在粮食生产问题上花费着大量的数不清的人力物力财力，来进行建设和调控，虽然我么每年的粮食生产的都不少，但是相对于我们十四亿张嘴来说，是远远达不到要求的，我们每年都要花费大量金钱从国外进口粮食，为什么呢？就是因为要充分保证人民群众最基本的生活秩序能够平稳进行！ 其实说起来，如果单纯从保证我们每个人生存的角度讲，我们是完全不必要从国外进口粮食，我们甚至也完全没必要生产那么多粮食的，因为我们可以让那些吃得多的人少吃一点，吃得好的人吃得差一点，不是也死不了吗？ 再进一步说句实在的，如果我们没有国家力量社会力量在每时每刻起作用，在每时每刻进行严格调控的话，粮食价格一样是可以上涨的，一样是可以毫无节制上涨的，我们今天一元多一斤的大米，完全可以长到五元多，十元多，五十元多，不信吗？过去的历史，没有这样的例子吗？！这样的例子还少吗？！ 但是，我们能让这样的事情发生吗？ 发生这样情况的社会，是个正常的社会吗？ 人类的生活资料，可以分为两种，一种是保证人类基本生存问题的生活资料，比如粮食——小麦、玉米、大米等，房子——住宅等；一种是人们用来享受的生活资料，比如汽车，电视等，这两种不同的生活资料对于我们人类存在所具有的意义，是截然不同的： 人类如果不开汽车不看电视，人类还是人类，称号不会改变；但是人类如果不吃粮食——小麦、玉米、大米等，（吃的是野果等），人类如果不住在房子——住宅里，（注的是树梢、山洞）等，人类将不再是人类！ 能不能安心的住在房子里，其意义体现的是人类能不能叫做人的底线！ 住在房子里，才是人类文明进程真正的开始！ 一个不能够保证人们最基本生存生活资料的社会，绝对不是一个正常的社会！ 判断我们现在房价高低正常不正常的标准，不是用我们的嘴来说的，也不是我们凭空想象的，而是必须根据我们社会现在发展的状况，根据我们社会绝大多数人的收入水平消费能力来评判的，如果我们现在绝大多数人的收入水平消费能力和现如今的房价保持合理的比例，那这个房价就是合理的，否则就是不合理，就该调控！ 我们现在绝大多数人的收入状况怎么样？房价现在怎么样？这个问题大家说得多了，我就不再重复了！ 有人说了，房子不一定要买，或者买旧房，或者花钱租也可以呀！便宜呀！ 不错，房子是可以买旧的，是可以租，但是，如果现在这房价还是一个劲儿无节制的往上拔，那么旧房价格，租房金会无动于衷吗？会不跟着上长的房价一齐往上涨吗？而人们的收入，撑得起吗？ 前不久因为国内糖价的上涨过快过大，国家还拿出储备糖来投放市场平抑价格，但是比起房子来，糖算什么呀？区区一个糖价国家还要调控，况住房乎？ 人，都是有归宿感的，作为归宿感的重要载体，房子这东西，是人人都需要的，是每个人都必须的，特别是现代社会，人人都希望拥有自己独立的空间，在独立空间里面自由自在从事自己想做的事情，自由自在享受人生，这种感觉，绝非租房所能体会到的！ 当然，我们并不是因此要求我们的社会始终都要像吃饭一样给每个人嘴里都有一口严格属于他自己的食物，租房也是一种正常合理解决住房问题的手段，但是，我们始终要牢记，房子对于人的意义，是非同一般的，是我们必须上升到国家社会人类保持最基本正常发展的角度来考虑的，我们必须调控其他生活必需品的价格，同样，我们也应该调控房价！ 手段，很简单，应该建立一套国家盖房平抑房价的应急措施。 不是干不成，而是干不干！ 房价，必须严格调控！！！

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